Вы инвестируете в недвижимость? Страхуете или решаете юридические вопросы в сфере строительства? Несете ответственность за организацию рабочих процессов на современном производстве? В таком случае Вы определенно знаете, как много «подводных камней» прячется за заборами стройплощадок, в недрах строительной и проектной документации, за фасадами уже готовых производственных зданий... Находить их – наша работа.

В компетенции ООО «Технопроект-ЮКС»:

• профессиональная строительная экспертиза,
• оценка имущества,
• аттестация рабочих мест

а также ряд сопутствующих консультационных и юридических услуг. Именно на этих трех «китах» покоится здание уверенного и безопасного бизнеса в текущих реалиях российского законодательства.

Проведение строительных экспертиз: надежный фундамент для принятия важных решений

Наш центр строительных экспертиз работает в нескольких направлениях. Рассмотрим основные из них.

Техническое обследование зданий. Планируете покупку, продажу, ремонт или реконструкцию объекта недвижимости? Интересующая Вас постройка требует квалифицированной диагностики? Независимо от возраста и сложности объекта, наши специалисты предоставят Вам исчерпывающую информацию о её техническом состоянии. К Вашим услугам как опытные эксперты, так и вся необходимая материально-техническая база для проведения полномасштабного обследования.

Экспертиза строительных работ. Договор строительной экспертизы с компанией «Технопроект-ЮКС» – гарантия того, что о процессе постройки Вашего объекта позаботятся настоящие профессионалы. В комплексное сопровождение входит: грамотная строительная экспертиза, строительный надзор, возможность полного контроля над ходом всех ключевых этапов строительства и неупрежденное итоговое заключение. Вы будете заранее предупреждены обо всех возможных рисках и, при необходимости, сможете вовремя принять адекватные меры, имея на руках результаты экспертизы и заручившись нашей юридической поддержкой.

Строительная экспертиза зданий. Согласитесь, что качество постройки дома во многом определяет не только комфорт и безопасность его обитателей, но и его инвестиционную привлекательность как объекта недвижимости. К Вашим услугам – специализированная лаборатория строительной экспертизы ООО «Технопроект-ЮКС», сотрудники которой определят все особенности интересующего вас объекта. Независимая строительная экспертиза позволит выявить любые скрытые изъяны, связанные с качеством строительства вашего здания. Более того, в спорных ситуациях, когда Вам необходимо отстаивать свою точку зрения в судебном порядке (например, при наличии претензий к застройщику), судебная строительно техническая экспертиза – весомый и, зачастую, основной аргумент в вашу пользу. Наш секрет – в полноте и глубине исследования, ведь экспертиза строительных объектов может включать объективную оценку таких нюансов как геометрия здания, его планировка, эксплуатационные характеристики (гидроизоляция, вентиляция, отопление), качество земляных, бетонных, кровельных и других работ, а так же правильность составления смет и проектной документации, соответствие заявленных показателей реальным.

Экспертиза строительных проектов. Только проанализировав проектную документацию, Вы можете получить общее видение будущих строительных работ, выявить потенциальные проблемы и оценить эффективность инвестирования в постройку. В ряде случаев экспертиза строительного проекта – необходимый этап для получения разрешения на строительство. Ещё один немаловажный момент – оценка добросовестности и профессионализма проектировщиков. Разумеется, с такой работой  лучше всего справятся добросовестные и профессиональные аналитики из «Технопроект-ЮКС».

Строительная экспертиза квартир и её результат, официальное экспертное заключение, – надёжный способ подтвердить Ваши права при любых разбирательствах, связанных с нанесением ущерба Вашему недвижимому имуществу, или в спорных ситуациях, к примеру, между застройщиком и приобретателем невдвижимости. Московская строительная экспертиза знает немало ситуаций, когда пострадавшие от «потопа» или пожара жильцы успешно отстаивали свои права в судах разных инстанций, опираясь на официальное заключение строительной экспертизы. Мы всегда строго соблюдаем правила проведения строительной экспертизы и имеем соответствующую государственную лицензию на оказание подобных услуг.

Экспертиза строительных материалов поможет выявить потенциальные риски проектов разного масштаба даже на самом раннем этапе строительных работ. Независимое агентство строительных экспертиз компании «Технопроект-ЮКС» проводит полный комплекс лабораторных исследований для определения возможных дефектов стройматериалов, их соответствия промышленным стандартам и предполагаемым условиям эксплуатации.

Оценка имущества: за каменной стеной гарантированной стоимости

При покупке объекта недвижимости Вы точно знаете его стоимость… по крайней мере ту сумму, в которую его оценил продавец. Но рано или поздно Вам понадобится получить свежую и документально подтвержденную цифру – при оформлении страховки, кредита, при продаже или других операциях с недвижимостью, частной или корпоративной. ООО «Технопроект-ЮКС» предоставляет услуги оценки недвижимого имущества «под ключ», с учетом ценовой конъюнктуры на рынке и текущего состояния объекта (включая его износ и амортизацию). Оценка имущества проводится достоверно, быстро и совершенно конфиденциально.

Аттестация рабочих мест: «покрытие» безопасности

Строительно техническая экспертиза – только начало. Здание построено и функционирует, в нем работают люди. А Вам…й снова нужна информация. На этот раз – об условиях работы персонала, его безопасности и комфорте. Для сбора такой информации как минимум раз в 5 лет на предприятиях проводится аттестация рабочих мест, услуги по организации которой так же предлагает ООО «Технопроект-ЮКС». Проведение аттестации рабочих мест  фактически является аудиторским мероприятием, на основании которого формируются границы финансовой ответственности работодателя. Это требование, многим кажущееся лишь очередным бюрократическим поводом для «обирания» малого и среднего бизнеса, на самом деле может сэкономить Вам серьезные суммы. Составить представление о конечной выгоде аттестации рабочих мест поможет следующая краткая статистика:

• Ежегодно у более чем 45 тыс. работников диагностируются профессиональные заболевания;
• Смертность на производстве достигает 3 тыс. человек в год, из них 0,4 тыс. – в результате промышленных аварий;
• Количество случаев производственного травматизма без летального исхода, связанных с опасными условиями труда, доходит до 5 тыс. в год.

Во всех этих случаях работодатель вынужден покрывать пострадавшим сотрудникам и/или их семьям утраченный заработок. Но документированная аттестация рабочих мест, доказывающая их адекватное оснащение и удовлетворительное состояние, может свести суммы компенсаций к минимуму. При этом в среднем стоимость аттестации одного рабочего места составляет всего лишь около 300 рублей, а для оценки, к примеру, опасных или вредных факторов производства не требуется проводить полную аттестацию – в законодательстве предусмотрена возможность оценки «по подобию». В данном случае достаточно будет аттестовать в установленном порядке  20% от общего числа.

В результате компании с доказанно благоприятными условиями труда значительно сокращают свои издержки на покрытие страховых случаев и получают возможность пользоваться значительными преференциями. Вот почему аттестация рабочих мест – взаимовыгодна как для работников, так и для работодателя.

Мы проводим аттестацию рабочих мест в строгом соответствии с требованиями нормативных актов РФ, регулирующих охрану труда, ведь основная цель этого процесса – обеспечить должный уровень безопасности и комфорта для занятого на предприятии персонала. Поэтому стоимость аттестации рабочих мест окупает себя достаточно быстро: ведь речь идет не просто о соблюдении формальностей, но и о вещах бесценных - жизни и здоровье людей.

Порядок аттестации рабочих мест предусматривает оценку

• безопасности сооружений, в которых работают сотрудники предприятия,
• состояния оборудования, систем вентиляции, освещения, кондиционирования,
• обеспеченности сотрудников средствами индивидуальной защиты,
• наличия вредных или потенциально опасных факторов на производстве,

и ряд других важных моментов. По факту окончания работ оформляется вся необходимая документация, в том числе протокол и карта аттестации рабочих мест, указываются обнаруженные проблемы, формируются рекомендации по оптимизации условий труда.

Организация аттестации рабочих мест может принести и дополнительную выгоду владельцу бизнеса: определить реальную производительность труда, улучшить производственный климат на предприятии или даже оптимизировать штатное расписание.

Почему Вам стоит обратиться в «Технопроект-ЮКС»?

• ООО «Технопроект-ЮКС» обладает действующей аккредитацией при Минздравсоцразвития РФ;
• имеет собственные лабораторные мощности с высоким техническим потенциалом;
• задействует только профессиональные кадровые ресурсы;
• гордится безупречной репутацией – что особенно важно в свете развернувшейся в последнее время борьбы государства с аффилированными аттестаторами.

Пройдя аттестацию рабочих мест с «Технопроект-ЮКС», Вы можете быть уверены, что ее результаты не смогут быть подвергнуты сомнению ни при каких обстоятельствах.

Отметим, что обязательная аттестация рабочих мест проводится не только с определенной установленной периодичностью, но и при модернизации технологических процессов, обновлении оборудования на предприятии, внедрении новых средств коллективной защиты, или в менее приятных ситуациях – при выявлении проверяющими инстанциями каких-либо нарушений. Согласитесь, что в подобной форс-мажорной ситуации совершенно не с руки лихорадочно искать хороших специалистов и организовывать среди них тендер: аттестация рабочих мест рискует затянуться и повлечь за собой неприятные последствия. Обратитесь в «Технопроект-ЮКС»:  мы умеем быстро и эффективно реагировать на такие неожиданности как внеплановая аттестация рабочих мест - Москва, Петербург и другие города России уже не раз это оценили.

Выбирайте многолетний опыт, профессионализм и высокое качество.

Нашему стажу могут позавидовать многие компании. ООО «Технопроект-ЮКС» уже более 10 лет защищает интересы своих клиентов, предоставляя им объективную информацию и надежную юридическую поддержку. Судебно строительная экспертиза, аттестация рабочих мест, оценка имущества, профильные юридические консультации – все это подкреплено оригинальными методологическими наработками и практикой, в том числе и судебной. Опыт наших специалистов, умение быстро решать поставленные задачи и находить индивидуальный подход к клиенту – к Вашим услугам.

Стройте бизнес с надежной поддержкой от «Технопроект-ЮКС»!